Condomínio Morada da Praia em Bertioga: Estrutura e Sustentabilidade
Situado em Bertioga, no litoral de São Paulo, o Morada da Praia tornou-se um dos maiores e mais destacados condomínios da região. Desde sua concepção nos anos 1980, o empreendimento é notável tanto por sua ampla infraestrutura quanto pela localização em uma antiga área de restinga, gerando discussões sobre sustentabilidade e legislação ambiental. Recentemente, o condomínio ganhou destaque internacional, impulsionando debates sobre urbanismo e preservação ambiental.
Histórico e Licenciamento
O condomínio Morada da Praia foi estabelecido na década de 1980, em uma área de restinga. Segundo a Prefeitura de Bertioga e a Companhia Ambiental do Estado de São Paulo (Cetesb), o loteamento foi devidamente licenciado conforme as normas ambientais vigentes da época. A Cetesb relata que o projeto urbanístico foi aprovado, com o empreendimento sendo considerado consolidado em 2001, período anterior à Lei da Mata Atlântica de 2006.
Sustentabilidade e Legislação Ambiental
O site internacional History Photographed compartilhou imagens do Morada da Praia, estimulando comentários sobre a interação entre desenvolvimento urbano e meio ambiente. Especialistas como o pesquisador da Embrapa, José Coelho de Araújo, reforçam a importância da vegetação de restinga. Isso alimenta a discussão sobre o impacto ambiental da construção de grandes empreendimentos e como eles devem respeitar a legislação vigente no período de sua implantação.
Infraestrutura do Condomínio
Com estrutura digna de uma pequena cidade, o condomínio estende-se por mais de 100 quarteirões e dispõe de segurança intensiva, abrangendo sistemas de câmeras e rondas internas. No campo da saúde, destaca-se a existência de uma Unidade de Pronto Atendimento (UPA) exclusiva para associados, disponível 24 horas por dia.
- Transporte gratuito dentro do condomínio, com ônibus circulando pela avenida principal.
- Atividades físicas variadas, como zumba e pilates.
- Diversas opções de alimentação, incluindo restaurantes, pizzarias e sorveterias.
Aspectos Urbanísticos e Sociais
O Morada da Praia em Bertioga se caracteriza como um modelo de desenvolvimento integrado, oferecendo comodidades que vão além do residencial comum. Suas instalações incluem academia, marina, piscinas, quadras esportivas, além de espaços para eventos sociais e atividades comunitárias. O condomínio reflete um esforço por criar uma autossuficiência residencial, reduzindo a necessidade de deslocamento dos moradores para acessar serviços básicos.
